Hauskauf Schweiz: Finanzierung Wohneigentum: Eigenfinanzierung, Fremdfinanzierung

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Hypotheken Vergleich
Hypothekenbörse (bietet erstaunliches Einsparpotenzial), für Neuhypothek oder Ablösung bestehender Hypothek. Trend: Zinssätze (Fest, variabel) in den vergangenen Jahren
Mehr Informationen unter --> 'Finanzprodukte' im Kapitel 'Vergleich'

Finanzierung von Wohneigentum: die 6%-Regel
Vor dem Kauf sollte neben der Wahl der Finanzierung (Hypothek, Pensionskasse) mit der 6%-Regel ausgerechnet werden, wieviel das ganze Haus jährlich kostet. Diese Vollkosten sollten weniger als 6% des Kaufpreises betragen.
Mehr Informationen unter --> 'Finanzierung' im Kapitel 'Immobilien'

Hypotheken-ABC
Wesentliche Fachausdrücke (1., 2. Hypothek, Amortisation, indirekte Amortisation, Katasterplan, ...) wenn es um die Finanzierung von Wohneigentum mittels Hypothek geht.
Mehr Informationen unter --> 'Hypothek' im Kapitel 'Finanzierung'

Hypothek: Finanzierung mit verschiedenen Modellen
Definitionen, Beschreibung (Laufzeit, Zinssatz, Art der Amortisation, Möglichkeit der Kündigung, 'Vorteile') von verschiedenen Hypothekarmodellen wie variable Hypothek, Festhypothek, Minergie-Hypothek, Rollover-Hypothek und Geldmarkthypothek.
Mehr Informationen unter --> 'Hypothek' im Kapitel 'Finanzierung'

Hauskauf: Finanzierung mit Geld der Pensionskasse (Freizügigkeitsguthaben)
Punkte, die vorgängig zum vorzeitigen Bezug von Pensionskassengeldern bedacht sein sollten. So kann die Altersrente oder die Risikoleistungen bei Erwerbsunfähigkeit oder Tod tiefer ausfallen und der ausbezahlte Betrag muss versteuert werden.
Mehr Informationen unter 'Vorsorge'

Hauskauf - ABC der Hausfinanzierung
Die zwei 'goldenen' Regeln beim Hauskauf (Verhältnis Zins, Amortisation, Unterhalt und Nebenkosten zum Bruttoeinkommen?, Wieviel Eigenkapital ist für Hauskauf notwendig?), ein Wort zur Wahl der Hypothek und zur Strategie der Fremdfinanzierung.
Mehr Informationen unter --> 'Kauf_und_Verkauf' im Kapitel 'Immobilien'

Eigenheimfinanzierung
Umfassende Online-Beratung (Fragen und Antworten) des VZ Vermögenszentrums für (noch werdende) Eigenheimbesitzer
Mehr Informationen unter --> 'Finanzierung' im Kapitel 'Immobilien'

Finanzierung: Haus und Hypotheken (Hypothekenrechner)
Berechnung Kosten einer Hypothek (variabel, fest, verschiedene Laufzeiten) für ein Haus (verschiedene Finanzierungsmodelle und Einschätzung der Tragbarkeit der Kosten) durch die Kantonalbanken. Variablen Hypotkekarsätze können - im Gegensatz zu Festhypotheken - individuell zum Berechnen eingegeben werden.
Mehr Informationen unter --> 'Finanzierung' im Kapitel 'Immobilien'

Erbschaft planen (Liegenschaften vererben)
Checkliste für die Planung des Nachlasses (bei Liegenschaften). Im Prinzip sind fünf Punkte zu klären: Wie hoch ist das Erbe (Eigengut, Errungenschaft, Schulden, Nachlass)? Wer erbt wieviel (Pflichtteile, etc.)? Jemanden begünstigen? Gewünschte Erbteilung festhalten (Testament, Erbvertrag); Steuern, die im Vorfeld und im Erbgang anfallen, optimieren.
Mehr Informationen unter --> 'Erben' im Kapitel 'Vorsorge'

Methoden für die Bewertung von Haus, Liegenschaften
Für die Bewertung einer Immobilie, und damit eine ungefähre Vorstellung eines Kauf- oder Verkaufspreises, können verschiedene Methoden angewandt werden: die konventionelle, die hedonistische oder die Discounted-Cash-Flow-Methode.
Mehr Informationen unter --> 'Bewertung' im Kapitel 'Kauf_und_Verkauf'

Steuertipps (Schweiz)
24 'Allgemein bekannte Steuertipps' um Steuern zu sparen. So z. B. durch Einkauf in die Pensionskasse, Arztbesuch in der 1. Jahreshälfte, mit zinslosem Darlehen an die Kinder, durch indirekte Amortisation der Hypothekoder durch zeitlich gestaffelten Bezug von Vorsorgegelder.
Mehr Informationen unter --> 'Steuern' im Kapitel 'Sparen'